Advert Advert Advert Advert Advert
Advert Advert Advert Advert Advert
TARİH 20.09.2018 SAAT 04:49:51
Advert

Ellere var da bize yok mu-2

Ellere var da bize yok mu-2

Sadece 10 gün önce inşaat sektörünün bu krizin içinden nasıl çıkacağına dair bir yazı yazmıştım. Emlak Konut’un başlattığı kampanyaya diğer özel firmaların nasıl baktığını aktarmıştım. Yazım şöyleydi:

“Ekonomide istikrar önemli…

Orta ve dar gelirlinin kazancı bir noktaya geldikten sonra bu ekonomiye geri dönüyor. Çünkü önünü gören insanlar yatırım yapabilirHızla büyüyen ve genç nüfusa sahip ülkemizde evlilik oranları, inşaat sektörünü lokomotif hale getiriyor. Önünü görenler de önce gidip yatırım yapmak adına konut alıyor.

Tabi tersi bir durumda yani ekonomide istikrar kaybolduğu ve kaosun geldiği durumda en önce konut sektörü etkileniyor.

Bugün inşaat- konut sektöründe yaprak kıpırdamıyor.

***

Çare koşulları değiştirmek…

Örnekler- girişimler var.

Çevre ve Şehircilik Başkanlığı öncülüğü ile konut sektöründe yeni bir kampanya başladı.

Kampanya 31 Ekim’e kadar sürecek.

Kampanyaya Emlak Konut, İller Bankası, Kiptaş, Oyak inşaat ile sektörün derneklerine üye firmaları destek veriyor.

Kampanya neler getiriyor:

BİR-Faizin 0.98’e çekildiği kampanyada vatandaş yüzde 20 değil yüzde 10 peşinat verecek. İKİ-Yüzde 10 indirim, yüzde 10 peşinat, yüzde 0.98 faiz, 120 ay vade, yüzde 15 12. ay ara ödeme, yüzde 15 24. ay ara ödeme yapılacak.

ÜÇ-Peşinatı döviz ya da altın bozdurarak ödemek isteyenlere de garanti verildi. Eğer kur yükselirse vatandaşın zararı karşılanacak.

***

Kampanyaya öncülük eden ve 33 projede 12 bin konutla yer alan Emlak Konut GYO en yoğun talebi gören şirket.

Emlak Konut’un internet sitesi geçici süre hizmet veremedi, telefonlar kilitlendi. Şirket tarafından verilen bilgilere göre ilk 24 saatte 500 bin kişi internet sitesine giriş yaptı. 5 bin kişi telefonla bilgi aldı.

5 binden fazla da formala başvuru alındı.

Özellikle uygun fiyatlı konutlarda ilk gün satış işlemi de gerçekleşti.

***

Kampanya güzel. Ancak sektörün genel sorununu çözecek mi?

İzmitli orta büyüklükteki müteahhitlerle konuştum, “Ellere var da bize yok mu” diyorlar. Hatta kampanya nedeniyle kendilerinin daha da zorlanacaklarını söylüyorlar.

BİR-Konut faizi yüzde 1.85 düzeyinde iken satış hayal. Yüzde 0.98 faiz tüm sektörü kapsayacak hale getirilebilir mi?

İKİ- Nasıl getirilebilir?

ÜÇ-Getirilirse çok güzel olur.

Yoksa inşaat sektörünün büyük bölümü sinek avlamaya devam edecek.”

 

O Yazım üzerine arayan farklı müteahhitlerle de görüştüm. Onların aktardıklarını da yorum katmadan yazmak istiyorum:

 

“Bu kampanya Emlak Konut’un elindeki stokları eritmek için yaphtığı bir kampanya. Dolayisiyla yer- arsa verdiği müteahhit firmaları kurtarma operasyonu. Fakat bu durum haksız rekabet oluşturuyor. Özel inşaat firmalarına zora sokuyor.

Sistem şöyle çalışıyor.

Hükümet, bu kampanya ile ciddi bir gelir elde edecek. İş birliği yaptığı firmalara kaynak yaratmış olacak.

Ancak bu arada bu kampanya ile devlet bir taraftanda gelir kaybına uğrayacak. Çünkü sistem bankayı sübvanse etmek yöntemiyle çalışıyor. Yani 600 bin TL’lik bir daireyi aslında 450 bine satmış oluyorsunuz. Oysaki bu 150 bin TL’lik fark özel inşaat firmalarını kredi oranını sübvanse de kullansa tüm inşaat firmaları ayakta kalabilir.

Oysa durum şu: Bankalar inşaat firmalarının tüm kredilerini kapattı. Dolayısıyla inşaat firmaları factoring firmalarının eline düştü. Şu anda factoring firmalırı yüzde 60 ile çek kırıyor. Yani yüzde 150 faiz ile sıcak para bulunabiliyor. Böyle para kazanan var mı?

Kazanan sadece bankalar.”

Gerçekten de açtım Kurumlar vergisi rekortmenlerine baktım. Örneğin 2017’de hepsi banka.

Birilerinin bu döngüye hayır demesi gerekmiyor mu?

 

 

Bu takım iş yapar

 

Kocaelispor, bu yıl çıktığı üçüncü maçından da galibiyetle ayrıldı.

Henüz gol yemedi.

Kupa akşamında ilk 70 dakika bir diğer temsilcimiz Gölcükspor daha etkin görünse de onun nedeni Yeşil Siyahlılarda Galip Hocanın rotasyona gitmesiydi.

***

Cam Emre kalede çok iyiydi.

Fatih iyi mücadele etti. Büyük- Küçük Keremlerdeki futbol kumaşını da beğendim. Onur Yıldırım da başarılıydı.

Elbette Hamza, Sefa ve Burak Süleyman’ın girmesiyle ibre 90 dakikanın son bölümünde bize döndü. Uzatmalarda da Kocaelispor, Burak Süleyman’ın golleriyle kazandı.

İki gol da çok güzeldi. İlk golde takipçiliği ile dikkat çeken Burak Süleyman ikinci golde de A klas bir vuruş yaptı.

Gerçekten o topa o kadar net vurmak herkesin harcı değil.

Burak Süleyman lakabına uygun “muhteşem” bir vuruş yaptı.

***

Kocaelispor, öyle çok üst düzey futbol oynamıyor ama takım halinde mücadele ediyor ve yakaladığı pozisyonları değerlendiriyor. Eğer bu hafta Turgutluspor’u da yenersek takımımız ilk yarıda ciddi bir havayı yakalayacaktır.

Tabi en itici- ateşleyici güç Kocaelispor taraftarı olacaktır.

Sonrasında ise transfer tahtasının açılması ve yapılacak takviyelerle Kocaelispor, efsane yükselişini hızlandırarak devam ettirebilir.

 

Bu haber eklendi
ETİKETLER:
Demokratkocaeli:
Yorumlar
Adınız :
E-Mail :
Yorumunuz :
Güvenlik : Captcha
Değiştir  
Toplam 0 yorum. Tüm yorumları okumak için tıklayın.
Diğer Güncel haberleri
Advert
VEFATLARIMIZ
Dolar
DOLAR
6.3303 TL 6.3050 TL
Euro
EURO
7.4010 TL 7.3714 TL
Anket
İmsak Güneş Öğle İkindi Akşam Yatsı
ANIT MEDYA